外面太疯狂了。春季房地产市场行情不错188滚球网站平台在进行中结果数百名多伦多人患上了竞标后战争综合症(PBWS)。常见的症状包括头晕、睡眠不足，以及严重的“应该会”。

对于外行来说，当房产以低于其实际市场价值的价格挂牌时，多名买家同时提交报价，就会发生竞购战。在一个像我们过去几年在多伦多看到的那样的热门市场中，多个出价已经变得司空见惯。

我在过去的几周里，我和我的客户进行了几次竞价大战，我想现在是一个很好的时机来分享一些如何在这种情况下保持头部完好的技巧。

1.了解房产的价值。在任何房地产交易中，牢牢掌握房地产的实际市场价值是至关重要的。188滚球网站平台这是你的经纪人赚钱的地方。为你提供最好的价值信息不是一件好事，这是你应该向你的经纪人要求的东西。

2.了解你的舒适区。对于我的客户，我总是注意区分他们能承受的最大金额和他们感到舒适的最大金额。这两者几乎总是不一样的。了解自己的舒适区，并承诺坚持下去。

3.有一个策略。这一点似乎是显而易见的，但再次强调，这是你的代理发挥作用的地方。你必须预测竞购战将如何展开，并据此制定一项谈判策略。没有两场竞购战是相同的，每个挂牌经纪人的处理方式也不同。

4.等下一辆吧。在任何市场上，为一所房子支付高于其价值的价格都是没有道理的。竞拍大战的一个常见副作用是，街上的其他房主看到刚刚发生的事情后，很快就把他们的房产挂牌出售。早起的鸟儿有虫吃，晚到的老鼠才有奶酪。

5.保持头脑清醒，制定一个退出策略。买房是一种情感体验。处于竞标战的情况下，这些自然产生的情绪会被放大10倍。许多人头被丢了，结果是做出了糟糕的决定。事先和你的经纪人坐下来，弄清楚你的极限是什么，什么会让你逃离——并坚持下去!

你呢?愿意分享一下你在战壕里的竞价之战经历吗?请在评论区给我们留言。

图片由jcaires79从blogTO Flickr池．