学院的公寓肯定会吸引很多学生(嗯……也可能成为邻避主义(NIMBYism)的来源，因为它有15层楼高的faÃ屋顶。不要误会我的意思——无论如何，15层楼都不是一个巨型建筑，但它肯定会在斯帕迪纳西边的学院街的一段普通地段上发出一种声明。这座共管公寓是贡贡社区开发项目，将有几百个不同大小和布局的单元，以及几个地下停车位，这些停车位的价格相当于一辆全新的豪华轿车。我们来仔细看看大学公寓．

规格

地址:学院街297号

楼层:15

单位总数:234

类型的单位:一间卧室，一间书房，两间卧室，两间书房，三间卧室

单位面积(平方英尺):477 - 1026

天花板的高度:9的

价格:326990美元

停车:$55,000(指定套房)

维护费用:0.57美元(加水费、气费、水费)

开发人员:对社区

师:核心架构师

室内设计:Bryon Patton & Associates

设施:健身房，派对室，剧院，台球室，24小时礼宾服务

预期入住率:2016年夏天

良好的

开发商是否突然厌倦了里士满和阿德莱德，还是该地区终于达到了公寓饱和?不管怎样，学院公寓从一开始就赢得了一分，因为它没有在周五晚上堵上令人讨厌的豪华轿车交通。诚然，住在大学附近会有一些缺点(噪音，拥挤，无聊的新生活动，等等)，但这个位置的好处肯定会超过坏处。首先,你的早午餐的选择在这里，你可以在5分钟或更短的时间内品尝到美味的菜肴(是的，贝拉，我在想你)。几分钟后肯辛顿市场购物,秒唐人街这里离多伦多大学校园只有几步之遥。

这就引出了我的下一个观点。我很有信心，我们大多数人都有这样的“朋友”，想出了“绝妙的主意”去买一套公寓，然后把它租出去。“很容易，”他会说。“房租可以支付抵押贷款，过几年我就会把房子卖掉，大赚一笔。”学者,他们是。但有时租金还不够支付抵押贷款，而且家用电器需要维修，租户们也不一定会为了在CityPlace租一间单间房而互相攀比。但我怀疑，对于学院公寓(College Condominiums)套房的业主来说，情况可能会(有利可图?)有所不同。

由于靠近T大学，这座建筑非常受学生们的欢迎，尤其是国际学生，对校园附近住宿的需求是这个社区持久的、令人喜爱的特点。因此,尽管自由村比如，尽管如今这里可能是一个“热门”社区(有争议，但没关系)，但多伦多大学的住房永远都是有需求的。这样看来，在The College Condos购买公寓似乎是一个更安全的赌注。

单位本身呢?那要看套房的情况了。还有一间可怕的l形一居室，面积661平方英尺(约合361平方米)，里面的空间被浪费了，还有一间没有窗户的卧室;还有一间非常宜居的一居室，面积为514平方英尺(约合361平方米)，有一个步入式衣橱，入口处还有一间房间。这取决于你(或者更确切地说，父母)选择哪套套房。

坏

上帝保佑那些搬来这里工作的专业人士他们以为自己可以在新买的东西中放松。试试工作日聚会，凌晨3点戏剧性的分手，以及其他只有那些在中午12点以后才上课的人才能做到的事。我不是说大学公寓一定会成为一个美化的宿舍，但很有可能它不会像你在一个建筑里发现的那样，对朝九晚五的尊重金融区或在女王西．学院的共管公寓可能也会有大量的租户套间，这往往会对设施和其他常见的建筑元素造成更大的损失。在决定是否支付那笔巨额首付时，有几件事需要考虑。

说到这个，毫无疑问，学院公寓的价格并不适合学生。根据套房的不同，你可能需要支付每平方英尺600 - 700美元甚至更多的费用，这当然是不便宜的(尽管房地产市场被认为“降温”了)。188滚球网站平台不过，尽管全价，这套套房的装修看起来还是有点“学生”的味道，硬木上铺着强化木地板，还有一些“小”电器。新建筑的维护费通常从每平方英尺0.50美元到0.53美元(当然，这是人为压低的)起价，而学院共管公寓的起价却出奇地低至0.57美元。再加上水，水电和天然气。请注意，这些都不是不合理的开支，但当可怕的声音响起时，价值可能就会丧失Ke $公顷墙壁之间开始流血了。疯狂的孩子,的确。

判决结果

这取决于这些阳台是否有利于多层啤酒漏斗。

你觉得呢?你会住在这里吗?请在下面的帖子中添加您的评论。

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