这座建于本世纪中叶的购物中心，曾是多伦多人口最密集的闹市区以外的开发项目的基石，如果它还不值得被列为濒危物种的话，它将成为濒危物种。

在整个城市，中型零售广场和购物中心都感受到了重建的压力多伦多的人口增长它的城市核心也在强化。最引人注目的当然是广场购物中心但这只是一个更大趋势的一部分。

像约克戴尔这样的零售巨头不断扩大电力中心继续在城市的郊区崛起，许多老学校附近的购物中心在危机．有购物中心和没有购物中心之间的差距正在迅速扩大。

重新开发的标志现在被放置在Galleria购物中心周围的显著位置。由Derek Flack拍摄。

这不是多伦多特有的发展。《纽约时报》最近写了一篇文章美国商场面临的挑战作为传统的锚定租户像西尔斯而梅西百货则在全国各地撤退。通常情况下，新租户无法填补他们留下的空缺。

这其中一部分是设计问题。购物中心建于20世纪60年代包括百货商店的巨大空间。由于零售趋势的变化，这些商店关闭了，重新利用这些面积并不总是可能的。受欢迎的企业品牌对他们愿意占据的位置非常严格。

拱廊商场设法弄到一辆地球健康这个地方曾经是泽勒的地盘，但这是这家折扣零售商的一个小地方(这也是它从未成为塔吉特百货公司的部分原因)。试试在西尔斯(Sears)庞大的门店里开一家健身中心吧。即使是一个大的也不会占据整个楼层。

牲畜围场的前目标地点仍然空无一人。由Derek Flack拍摄。

这只是商场面临的问题之一失去了目标位置．甚至的牲畜饲养场但当这家美国连锁超市放弃了在加拿大的尝试(一家nation超市)时，它就无法填补这个空缺是承诺但还没有实现)。

不过，Etobicoke的蜂蜜谷是多伦多唯一的死气沉沉的购物中心．另一些则作为有价值的社区中心，即使在缺少需求的零售商的情况下。例如，除了Planet Fitness之外，Galleria在面临再开发时仍然具有生命力，因为它拥有像Rexall、Dollarama、LCBO和Freshco这样有用的商店。

这些迷你主播带来了必要的客流量，让这些夫家小店勉强维持下去。

在Etobicoke的蜂蜜谷购物中心被抛弃了。图片由维克Gedris．

另一方面，霍尼戴尔购物中心(Honeydale Mall)的命运也注定了，因为2013年，“无装饰”(No friills)店的入驻，使得该地区的居民没有理由去参观这个已经占了一半的购物中心。而重建计划在这里停滞不前但他们不会永远这样。

随着多伦多的发展速度，已经没有多少空间留给那些倒闭的购物中心了，这是一件好事而不是坏事。

有一种强烈的观点认为，本世纪中叶的购物中心应该被改造成综合用途的发展项目，以免它们对城市景观造成无关的破坏，尽管由于租金的提高，当地的新零售商总是要付出代价的。

商厦重建计划效果图。

多伦多白热化的房地产市场使得一些购物中心对开发商非188滚球网站平台常有吸引力。拱廊(Galleria)就是这样，一周中的大部分时间里，这里仍然是一个熙熙攘攘的地方，尽管有时感觉像是时光倒流回到了上世纪70年代。

这块地的位置和价值都太高了，用于公寓再开发和地面零售。这一点在斯卡伯勒的埃格林顿大道(Eglinton Avenue East)一带表现得最为明显。

这里的大量重建方案要求将郊区景观改造成一系列以高楼大厦和底层零售为标志的综合用途开发项目。

黄金购物中心重建计划效果图。

10年后,Eglinton广场和黄金地段购物中心很可能已经被取代了。如果这些提议被市政府批准，你可以打赌，涓滴效应将导致在它们之间发现的其他购物广场的重建。

更值得注意的是，未来十年还有多少其他老旧的购物中心将被指定用于重建。

它的黄金地段就在地铁站对面，你可以想象劳伦斯广场会成为目标。同上,购物者的世界在维多利亚公园和丹佛斯，尽管这可能需要更长的时间。

除了Yorkville和Fairview这样的大型购物中心，随着城市人口的增长、零售场景的转变和住房市场的飙升，多伦多所有的中世纪购物中心都是潜在的强化目标。