去年多伦多的新房销售量下降了58%
本周,越来越多的证据表明,2017年确实是非常重要的一年。”那一年的公寓“在多伦多。
数据分析公司Altus Group的数据显示,去年新公寓的销量飙升至36,429套,创下历史新高。之前的纪录是在2016年创造的,当时建筑商在GTA销售了29132套公寓。
去年,大约60%的新公寓销售发生在多伦多市内,尽管约克地区和皮尔地区的公寓平均销售数量都有所增加。
另一方面,房地产市场在2017年表现缓慢而冷淡。
独栋住宅的预售销量去年大幅下降58%,据阿塔斯该公司十多年前就开始跟踪建筑趋势。
公寓销售创历史新高@boukallm# AltusTorontopic.twitter.com/QkqiXjRSq6
- Altus_Group (@Altus_Group)2018年1月26日
2017年,GTA地区建筑商仅售出7700套新联排别墅、独立和半独立住宅,比2016年的18365套大幅下降。
事实上,阿尔特斯集团表示,2017年的新独栋住宅销量是有记录以来的最低水平。
造成这种情况的部分原因是供应不足。
“新独栋住宅的库存水平已从2017年4月的低点上升,”阿尔图斯集团(The Altus Group)在周五的一份新闻稿中写道,“尽管2017年平均可供购买的房屋仍然相对较少。”
成本可能也是一个因素。2017年底,独栋住宅的要价平均略高于120万美元,比上年同期高出23%。
同期,共管公寓的平均价格略高于71.6万美元。
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