多伦多想在约克代尔购物中心附近建一个新的社区
约克代尔购物中心是安大略最美丽、最繁华的购物中心之一,但它周围的道路却是一团糟。
西面是达夫林街(Dufferin Street),北面是401号高速公路(Highway 401),东面是艾伦路(Allen Road)。这片区域常年交通拥堵,但除了汽车,几乎没有别的东西能在这里穿行。
多伦多市希望通过一个总体规划的住宅和零售街区来改变这一现状……在20 - 25年。但首先,他们需要一个计划。
一份修订分区计划附例的发展计划在与开发商和其他利益相关方进行了数年的磋商后,约克代尔购物中心整个地块的长期混合使用计划最近在该市的网站上公布。
这约克代尔购物中心大厦总体规划如果一切按计划进行,该项目将分阶段实施,最终在30公顷的土地上创建一个大型开发项目,现在包含购物中心,一个相邻的办公楼和一个公共汽车终点站。
三种不同的开发方案目前正在城市网站上考虑,它们都包含一个内部私人街道网络。
方案一(如下图所示)将为现有的约克代尔综合大楼增加320,338平方米的建筑面积,其中大部分为住宅。在这个方案下,总共将建造1 496个单元,以及一个240个单元的酒店。
方案2将会增加更多的办公空间,总面积为197004平方米。一个208个单元的酒店和738个单元的住宅建筑也将利用该计划建造。
开发方案3同样会占用大量办公空间,但会进一步扩展到购物中心北部的停车场,这样就有足够的空间在大约12栋指定建筑内建造962个住宅单元。
这三个计划包括一个大型的新食品大厅,多电影院,管理办公室,公园,活动空间和一个庞大的“城镇绿色”户外娱乐中心,以及其他功能。大部分停车位将被移至地下。
“约克代尔的街区规划将为整个场地建立主要出入口、主要服务设施、一般高度、开放空间、退道和流通路线网络,”阅读官方描述的项目。
“大厦图则是达芙琳街次级图则及分区计划附例建议修订的基础。二级平面图的进一步元素,包括内部街道设计,已在《城市设计指南》中确立。”
这个地区的一些人是这样的已经关注关于该计划将如何进一步加剧交通问题,但值得注意的是,我们距离看到约克代尔小型引燃车的崛起还有几十年的时间。
城市规划者还希望实施设计解决方案,使进出场地更容易,作为重建的一部分。
你可以点击这里了解整个项目的更多信息,如果你有兴趣,还有向多伦多市提交你自己的反馈.约克代尔市和约克代尔市都表示,正式的公众集会即将举行。
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