多伦多房屋销售已经过去九个月了又开始上升经过了将近两年的时间不断下沉多亏了政府的降温措施。

现在，就在这个城市的房地产市场重新升温到自2008年以来从未见188滚球网站平台过的水平时破纪录的繁荣时期2015年和2016年，由于COVID-19大流行，销售额正在下降——而且急剧下降。

房地产经纪人和数据分析师约翰Pasalis开始每周关注GTA的房屋销售和价格，因为市场在这个前所未有的时期变得越来越不稳定。

他周二发表的最新文章表明，多伦多房地产市场在2020年3月的最后一周“踩了刹车”，即使在本月的前三周实现了显著的同比增长。188滚球网站平台

在GTA的房地产市场经历了几周的逐渐下降后，我们确实看到市场在3月的第四周遭遇了突破，当时的销量比去年下降了37%188滚球网站平台pic.twitter.com/Cayrzq094a

- johnpasalis (@JohnPasalis)2020年3月30日

“看看今年的销售额与去年相比发生了什么变化，我们发现他们几乎全年都在增长。”Pasalis写道．

“3月份的前两周，销量增长了约50%，第三周销量增长了18%，上周销量终于刹车，同比下降了37%。”

帕萨利斯指出，2020年3月的统计数据发布后，仍将显示平均销量增长约15%，“表明市场仍在蓬勃发展。”

他写道:“但这一月度数据掩盖了一个事实，即过去几周的销售大幅放缓。”

That turned quickly from to ❄️!# COVID19效果现在充分显示与#多伦多#房地产188滚球网站平台销售量。
3月的前3周，416个不动产比2019年激增，⬆️49%。与上周完全相反的是⬇️42%。
416套公寓⬆️31%的前3周，上周⬇️42%。／1pic.twitter.com/ReDRxkhS6J

- Scott Ingram CPA, CA (@ arecode416)2020年3月30日

价格,另一方面,保持相对稳定的到目前为止由于低库存:新上市公司仅在侠盗猎车手上周下降了33%,房主把属性的数量市场去年同期上涨了27%。

买家就是不愿意卖家没有货参加每个周末的开放看房活动，就像往常一样，现在安大略处于紧急状态以及五个人以上的聚会是被禁止的．

“卖家和买家(以及他们的经纪人)都暂停了他们的房地产交易，因为安大略省、安大略省房地产协会和其他当局已经指示我们，作为我们整体努力的一部分，以减少蔓延。188滚球网站平台新型冠状病毒肺炎,”Pasalis写道。

多伦多并不孤单;预计在新冠疫情得到控制、有关部门解除聚集限制之前，全国房地产市场将受到影188滚球网站平台响。

我们最新的住房趋势报告来自@RBC经济方面:未来几个月将是艰难的，房屋转售率将跌至20年来的最低水平。然后，随着经济安全恢复，收入稳定，利率保持在低水平，2021年将出现大幅复苏。# CdnEconhttps://t.co/bZKaaEhcKa

-约翰·斯塔克豪斯2020年3月31日

“今年春天，加拿大的住房市场将放缓至爬行状态，因为加拿大人为了抗击新冠肺炎的传播而遵守社交距离命令，”他写道加拿大皇家银行经济(RBC Economics)关于这一主题的报告周一发布的。

“我们预计，房地产经纪人将暂停开放售房，并将任何私人楼盘的数量降至最低水平。”即使在政府加强对社交聚会的限制之前，尽管加拿大银行本月连续降息刺激了人们的肾上腺素，但迹象已经开始显示出大幅缩减。”

加拿大皇家银行的报告称:“不断增加的失业、减少的工作时间、加拿大边境的关闭(阻止移民的流入)将打击信心，抑制需求。”

“卖家也有很多理由等待观望。对于一处房产来说，像这样的冲击可不是个获得充分价值的好时机。”