在多伦多，房屋销售和价格增长都在继续快速加速，尽管经济学家们敲响了警钟隐现的房地产泡沫188滚球网站平台-当它爆炸时，它将是绝对巨大的。

根据该协会发布的新数据，仅在2021年3月15日至3月31日期间，GTA就报告了惊人的9148套住房销售多伦多地区房地产委员会188滚球网站平台周二(TRREB)。

这与去年同期相比增加了174%，但值得注意的是，由于COVID-19的初步影响，销售活动在2020年3月下半叶急剧下降。

尽管如此，房地产经纪人表示，由于有利的借贷成本和“许多经济部门的持续改善”，上个月的销售总体上很强劲。

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-多伦多地区房地产委员会(@TheReal_TR188滚球网站平台REB)2021年4月6日

2021年3月，TRREB的MLS系统共报告了15652笔销售，几乎是前一年的两倍，房价也随之上涨。

在整个GTA地区，所有住宅类型的售价上涨了21.6%，2021年3月的平均售价为1097565美元。多伦多市的独立住宅价格同比上涨19.2%，达到1750518美元的新均价。

然而，平均房价增长最快的部分实际上是905个地区的独立住宅，同比上涨34.1%，达到1320570美元。

而且随着人口增长，物价只会继续上涨需求大于供应．

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- blogTO (@blogTO)2021年3月10日

实际上，新屋挂牌量同比增长57%，但挂牌量的年增长率仍“远低于销售额”，导致库存紧缺。

“由于销售增长远远超过挂牌销售增长，包括在共管公寓市场领域，在某些市场领域，买家之间的竞争和两位数的价格增长可能会继续，但可供出售的房屋供应量却没有显著增加。”TRREB首席市场分析师杰森·默瑟在该机构的最新报告中说。

TRREB主席丽莎·帕特尔(Lisa Patel)也发出了类似的警告，可购买房屋的缺乏可能会进一步推高多伦多及其周边地区的房价。

"对经济复苏的信心，加上较低的借贷成本，支撑了上月创纪录的房屋销售速度。" Patel表示。“虽然强劲的市场活动表明了广泛的消费者乐观情绪，但它也揭示了GTA住房市场持续缺乏库存，这意味着人们的负担能力。”