专家表示,过时和排他的规则助长了多伦多的住房危机
似乎每个人都认为他们有一个答案住房危机和失控的价格困扰着多伦多建筑行业的一个团体提出了一种更简单的方法来快速审批新住房,甚至不需要新的建筑。
政客们施加阻止外国房地产投资的税收188滚球网站平台、规则迫使开发商建造经济适用房,以及最近的承诺专门小组来研究一个被广泛研究的问题都被吹捧为一个日益严重的问题的解决方案。
但如果通往廉价、快速住房的最快途径是藏在我们眼皮底下在多伦多众多的安静的、绿树成荫的小路上?
的安大略省房地产协会(ORE188滚球网站平台A)他认为,只要修改多伦多的单户住宅分区法,允许住户转换成联排别墅或三层住宅(目前在多伦多是非法的)这样的多单元房产,就能创造大量的住房机会。
OREA希望省政府利用其在规划法下的权力,在最高层面上改变分区规定,打开大门,允许这些形式的“温和密度”在中转站附近。
当然,这将迫使该省与这些地区富裕的税基展开正面交锋,被称为多伦多的“黄带”".大选年可不是什么好看的样子。
”在安大略省太多的城市,有违常识,你可以带一个平房,把它变成一个怪物四家一个富裕的家庭,但是你不能建立负担得起townhomes多个家庭没有繁文缛节,推诿,和高昂的成本,“OREA首席执行官Tim Hudak在9月的新闻发布会上说。
这位前安大略个人电脑领导人现为行政长官说:“排外的分区政策是安大略高增长地区住房负担能力危机的核心,省政府是时候介入使这些陈旧的法律现代化了。”
当你把多伦多和其他全球城市比较时,你会发现它的人口密度相对较低。
当然,多伦多的摩天大楼越来越多,而巴黎市区的高层建筑也屈指可数。但是巴黎的人口密度仍然比我们每平方公里约4150人的人口密度高出近4倍,在这个灯光之城,每平方公里有20,300人。
即使我们拥有高耸的天际线,但巴黎密集的中高层街区和相对较少的占空间的独栋住宅构成了一个密度大得多的城市景观。
这是一个有发展空间的城市;多伦多的城市扩张受到自然环境的限制。
多伦多的人口密度更接近于芝加哥,另一个五大湖城市的人口密度约为每平方公里4600人。
胡达克说:“你不能向南发展到安大略湖,也不能向北发展到绿化带,所以我们需要利用两者之间的空间来建造更多的住宅,给安大略人更多的选择。”
“陈旧的规则和法规阻碍了新的发展,并加剧了问题——让千禧一代和年轻家庭无法实现加拿大人拥有住房的梦想。”
杰克朗道
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