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多伦多膨胀的房地产市场又经历了一个接近纪录高点的月份

大多伦多地区(GTA)的家庭正在舀到狂热的程度.上个月,该地区10月份的房屋销量达到了有记录以来的第二高水平,比2020年10月份创纪录的销量少了几百辆。

这延续了过去几个月看到的趋势,最近与坚实销售数字和价格增值报告9月.10月份保持了这一速度,该地区报告了9783辆汽车的销量。虽然这与2020年10月10503人的纪录相比仍下降了6.9%,但这绝不是一个小数字。

如此高的销量给房屋供应带来了压力,库存难以满足需求并导致市场紧缩。10月份的待售房屋数量同比下降了约三分之一,这加剧了竞争,并将本已高企的房价进一步推高。

哦,这些荒谬的价格

基准房价同比飙升24.2%,而一套GTA住宅的平均售价同比上涨19.3%,至1155345美元。

多伦多1,122,463美元的平均房价实际上比GTA其他地区1,176,175美元的现行房价要低,所以如果你认为郊区能让你免于失控的房价,那你就错了。

但是,别担心。道格·福特刚刚将最低工资提高到每小时15美元,这应该能解决所有问题,对吧?

TRREB主席Kevin Crigger认为,在GTA中让人们买得起车的唯一途径是“处理需求和供应之间持续的不匹配”。需求不会消失。这就是为什么三级政府都需要关注供应。”

“联邦政府已经表示,需要与各省和市政府合作。这种合作可以通过将住房相关激励措施与联邦基础设施投资联系起来,至少在一定程度上起到带头作用。

在即将到来的2022年安大略省选举中,该委员会正对各省和市级候选人施加压力,要求他们将住房战略列为首要任务。

“安大略人需要清楚未来的决策者将采取什么措施来缓解供应短缺和相关的负担能力挑战,”TRREB首席执行官约翰·迪米歇尔说。

领导的照片,

佛朗哥Cignelli


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