封锁和对城市狭窄生活条件的担忧催生了一种大规模城市《出埃及记》自2020年初以来，随着多伦多居民逃离大城市，涌向更稀疏的城市，便宜,收入更高场所。

低借贷成本和创纪录的高储蓄率只会让购房者更容易在世界范围内获得提升，而偏远工作场所的兴起让购房者感觉不那么受限制了，不再被他们工作地点附近的地方所束缚。

所有这些因素都有助于房价的飙升在多伦多周边的市场但并不只是中产阶级购房者在寻找更便宜的房子。富人也正成群结队地放弃多伦多，转而购买更大、价格更低的房子。

根据RE/MAX发布的2021年GTA豪华房产报告、豪华房屋销售额超过300万美元2020年同比飙升55.7%，打破了2017年创下的纪录，而价格超过500万美元的房屋销量在2020年增长了44%。

虽然可以公平地认为，多伦多引领了豪宅销售的增长，但封锁令整个地区的房地产市场发生了翻天覆地的变化。188滚球网站平台这些高价房屋和豪宅的大量上涨出现在416栋房屋以外的市场。

去年，该城市周边地区对价格超过300万美元的住宅的需求显著增加，Halton的销售增长了188.8%，Peel增长了112%，York地区增长了85%。

2020年的趋势延续到今年，其中包括RE/MAX加拿大2021年秋季住房市场报告这表明，联排别墅和其他独户住宅继续领跑，因为购房者寻找的是有更多空间摘下口罩、呼吸的房产。

这可能至少在一定程度上是以多伦多共管公寓销售的成本为代价的，但由于封锁和经济的普遍下滑，郊区豪华住宅市场仍在继续盛行，这阻碍了其他类型住宅的销售。