在多伦多，拥有任何类型的房子都变得越来越困难，尤其是对首次购房者来说，但这座城市仍有一些地方可以找到令人难以置信的交易。

简街4673号有320个单元的公寓综合体，你可以在这里找到2021年全年多伦多出售的最便宜的住宅——以及2020年和2019年。

据房地产经纪人斯科特·英格拉姆(Scott Ingram)说，位于北约克郡简街(Jane Street)的公寓908单元，最初的挂牌价为19.7万美元(约合人民币416万元)，去年10月的售价仅为14万美元(约合人民币416万元)，是416套公寓中售价最低的公寓。

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- Scott Ingram CPA, CA (@ arecode416)2022年1月7日,

供参考,2021年公寓的平均价格整个多伦多市的房价为713,886美元(郊区市场全年的平均房价为610,408美元)。

这个折扣实在是太大了，尤其是考虑到简街(Jane Street)的那套公寓是一套两室一卫的共管公寓，面积约800-900平方英尺(约合457平方米)。

该建筑群位于斯蒂尔斯和芬奇大道西之间，肖勒姆大道以北，毗邻约克大学和历史悠久的黑溪先锋村。

窥视风景和可观的阳台(同时尽量不去注意所有的鸽子网)。

这个单位当然是简陋的，没有你会在更昂贵的建筑中发现的许多装饰。

是的，厨房需要一些工作…

但还是- 14万美元?为了你自己的公寓?那真是太便宜了。

那么，这个单床床上有一条可爱的狼毯(不包括在内，但女孩可以梦想)的公寓，为什么会比平均要价低这么多呢?

英格拉姆指出，该建筑群建于1972年，这些建筑显示出它们的年代。一些人还担心这个地区及其声誉与暴力犯罪有关．

“人们注意到的第一件事就是它庞大的规模。它在简的东侧，结合了中层楼板和带有小前院的小型街道级联排别墅。入口也很小，非常破旧。他们为接下来的设计定下了基调，尽管前立面有了新的覆层，但仍然是破旧和令人沮丧的，”他写道。

无论如何，英格拉姆说，去年在多伦多出售的15套低于20万美元的公寓中，有13套发生在该单元所属的四栋大楼中的一栋。

“连续第三年(可能还不止一年，但我是2019年才开始这么做的)，这个城市最便宜的销售是同一系列的四栋建筑。他们就在简的正前方，在斯蒂尔和芬奇之间。”英格拉姆在杂志上写道他的2021年美国职业篮球大联盟奖综述．

“去年，我评论说，2019年最便宜的一辆售价为8.5万美元(简街4645号)，然后在2020年跃升至最便宜的一辆售价为13.5万美元(简街4673号)，这对负担能力来说是多么糟糕，一年里地板上涨了近60%。”

2020年至2021年的增幅没有那么高，只有4%，但以多伦多为例，它只会从这里开始上升。