供应有限的房屋出售，搭配不断增长的需求随着COVID-19大流行限制的解除导致多伦多的房地产价格暴188滚球网站平台涨在过去的几个月里，这一点在独立住宅市场上表现得最为明显。

MAX freshly-released2020年热口袋社区报告报告显示，在过去半年里，大多伦多房地产区95%的独栋住宅价格上涨，其中55%的房价达到了两位数。188滚球网站平台

在考察了多伦多区域房地产委员会(Toronto Regional Real Estate Board)所有65个地区的趋势和发展后，该公司的分析师发现，188滚球网站平台“安大略省紧急状态(State of Emergency)期间待售房屋数量的急剧下降，推动了独立住宅价值的显著上升。”

根据RE/MAX的数据，截至6月，市场上约有1.4万套活跃房源，这是自2016年6月以来初夏月份的最低水平。

RE/MAX执行副总裁Christopher Alexander周一表示:“2020年第一季度的大部分时间都表现出强劲的需求，为大多伦多地区创纪录的春季市场奠定了基础，然后又出现了COVID-19。”

“在过去的经济低迷时期，房屋销售量下降后，待售房屋的数量通常会大幅上升。这次的情况并没有出现这种情况，因为买家和卖家在4月份暂停了交易，然后随着新冠肺炎病例的减少和当地经济的重新开放，谨慎地恢复了购房活动。”

MAX (和其他机构)预计房价只会在第三季度继续上涨紧急订单是解除。

“随着限制的放松和该省进入第三阶段，也可能是最后阶段，我们预计房地产市场可能会加速，”亚历山大说。

尽管在多伦多所有类型的住宅销售都在下滑的情况下，房地产经纪人的房价都出现了大幅上涨，但独栋住宅的价格上涨速度最快，尤其是在市中心。

以下是GTA社区在2020年上半年独栋住宅平均价格涨幅最高的五个百分点:

1. Yonge-St。Clair, Annex, Casa Loma和Wychwood (C02)的房价上涨了25.7%，达到了2,918,968美元的新平均水平。
   
2. 斯旺西、Roncesvalles、South Parkdale和High Park (W01)以及Oakridge、birchcliff - cliffside (E06)并列第二，涨幅均为18.4%，平均房价分别为2,050,596美元和1,095,287美元。
   
3. Oakwood-Vaughan、Humewood、Cedarvale、Forest Hill South (C03)的房价上涨了17.7%，达到2371546美元的新均价。
   
4. GTA房地产区W0188滚球网站平台8，包括Kingsway South、Etobicoke West Mall和Edenbridge-Humber Valley，平均独立住宅价格上涨了17%，平均价值为1693382美元。
   
5. Alderwood、Long Branch、New Toronto和Mimico (W06)排在第五位，独立住宅的平均价格在2020年上半年上涨了16.2%，达到1202176美元。

这是所有地区的详细情况以及416的价格变化，通过MAX：