多伦多的巷道房是公寓和公寓之外的新的出租选择
多伦多今年将有大约100栋新的巷道房,这些最新的建筑是增加城市租赁住房选择的一种创造性方式。
几年前,多伦多议员和副市长Ana Bailão,以及其他几位议员,主张改变城市的分区允许多伦多的巷道式住宅。
其他城市,如温哥华,则有允许家庭好几年了。
最终,在2018年,这座城市通过了这项法案一项修正案但今年,多伦多是终于看到新家了在城市里突然出现。
到2020年,应该有大约100座已建成或准备建成的巷道房,该公司联合创始人克雷格·瑞斯(Craig Race)说Lanescape公司该公司是多伦多一家管理巷道套件建设项目的公司。
“我们开始看到滚雪球效应,巷道套房不再是个谜,”Lanescape的建筑师兼项目经理托尼·库尼亚(Tony Cunha)说。
Race说,尽管这些概念很流行,但并非所有的房子都很小,面积从500平方英尺到2400平方英尺不等。有些家庭有三到五间卧室。
库尼亚说:“有一种普遍的误解,认为它们仅限于微型住宅。”
这些住宅也位于安静的居民区,靠近学校和公园。
Race说:“这种特殊类型的住房对业主和那些想在低层小区租房的家庭来说是非常有益的。”
Race说,Lanescape约有一半的客户正在建造用于出租的巷屋,其中许多是供家庭成员居住的,还有一小部分客户把它们建成家庭办公室或娱乐空间。
今年有许多新建筑。
一个Dovercourt库尼亚最引以为豪的是一套一居室的套房。这所房子建在一块非常小的地块上。
库尼亚说:“这块地14英尺宽,所以非常狭窄。”
它就像一间只有一间卧室的公寓,但没有楼上的邻居。
的Cedarvale这条巷是作为招待所修建的。这是一栋1500平方英尺的房子,一楼暂时用作车库。
的丹弗斯村其中一个在更大的地块上,适合一个家庭。
库尼亚说:“这是一个合理的以家庭为导向的选择,就在学校对面。”
多伦多可能会有更多的巷道房。雷斯说,大约有3万处房产可以申请小巷套房。
建造一座巷道房的成本从30万美元到50万美元不等,因此新房子的数量将取决于房主。
Race说,对于那些想买便宜的公寓的人来说,不幸的是,巷屋不能作为单独的房子出售,因为它们与主屋的公用设施相连。
目前,人们可以期待在独立式建筑中有更多的租赁选择——这在多伦多很少见。
加入谈话负载评论