新公寓的发展继续出现在多伦多尽管事实上市场上的房屋类型已经明显软化了在大流行期间，单一家庭住宅的销售和成本继续飙升．

共管公寓是唯一出现过价格上涨的子群体同比下降投资者购买了施工前的房屋争先恐后地卖掉他们的单位面对Airbnb的新限制、更低的旅行和移民率、大量的人口外流人们都搬出市中心了和即将到来的家里闲置税．

因此，公寓供应出现了激增特别是micro-condos充斥市场压低了城市的平均租金这是第一次。

继续建造那些公寓吧!实际上有几个标志性的地方还没有被拆除。别忘了在我们的文化丰富的底部的购物者药品市场。

- jared aldridge (@JaredToday)2020年12月24日

专家表示，这一趋势已经持续了好几个月，但不会持续太久，这意味着在房价反弹之前购买或签下租赁合同的最佳时机可能已经结束。

加拿大房地产网站188滚球网站平台Zoocasa已经做出了新年的官方预测，其中一个预测是该行业将会更多地回归正常。

“基于今天的期望COVID-19疫苗被批准在未来几周和几个月推出,加上整个房地产业现在有经验安全工作的框架内COVID-19正如我们知道,买家和卖家可以期待更传统的房地产周期在2021年再度出现,”188滚球网站平台该公司表示，春季和秋季市场将最为火爆。

没有特定的RE市场感受到的效果，引入疫苗的强烈多伦多市中心公寓

这是180度的变化

出租公寓的业主在一天之内从“我们有麻烦了”变成“我们可以再使用HELOC 6个月，然后就没事了”

-罗恩·巴特勒(@ronmortgageguy)2020年12月28日

它还预测，在加拿大和美国重新开放后，租赁市场的需求将会增加。边境问题以及国际学生、度假者和新移民回国的问题。

多伦多Zoocasa的经纪人安德鲁·金(Andrew Kim)说:“如果租客想在市中心黄金地段租一套漂亮、时尚的公寓，现在是把它锁定的好时机。在一份新闻稿中．

“如果边境开放，由于疫苗接种，人们的生活开始接近大流行前的状态，我们可以预计，市中心的租房需求将再次增长，特别是在今年下半年。”

多伦多的公寓市场pic.twitter.com/nKrgcR7Yhu

-奥利弗·摩尔(@moore_oliver)2020年12月18日,

Royal LePage的专家也是如此预计形势将反转回卖方市场2021年春季，所有类型的住房都将开放TorontoRentals.com和牛棚研究与咨询他们在最新的《GTA租金报告》中表示，租金价格将持续下跌，直到明年年中。

在那之后，他们预计房价将再次上涨，在2022年飙升得更厉害——这意味着利用更便宜的租金和公寓价格的窗口可能只会持续几个月。