最新公布的MLS数据显示，多伦多的房屋销售连续第三个月下降，表明最近新冠肺炎造成的需求激增也许已经安定下来了……现在。

尽管与去年同期相比有所上升，但多伦多地区房地产委员会(TRREB)报告称，2021年5月至6月，该地区的房屋销量实际上有所下188滚球网站平台降11951个事务到11106年。

这可能看起来是一个很小的降幅(季节性调整后约为9.1%)，但考虑到《侠盗猎车手》销量在2021年5月至6月期间惊人地增长了78.7%(同样是在季节性调整后)，它的销量下降的事实是非常重要的。

不过，销售额仍同比增长约28.5%，其中公寓销售增幅最大。

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多伦多地区房地产委员会(@TheReal_TRR188滚球网站平台EB)2021年7月6日

在一个销售预测在周二发布的报告中，TRREB预测“今年的销量似乎已经达到顶峰”新的纪录高点“在逐月的基础上，实际和经季节调整的平均价格在6月都小幅下降。”

低并不意味着不荒谬，然而:在季节性调整的每月基础上，GTA的平均房价几乎持平大约1,089,536美元(包括所有类型的住宅，包括共管公寓)。

与去年同期相比，房价有所上涨，但正如TRREB所指出的那样，“与前三个月相比，房价的年增长率有所放缓。”

这并不是说这些趋势将继续下去，或者它们在《侠盗猎车手》的所有部分和属性类型中都是一致的。

6月份的TRREB销售数据显示，多伦多的平均房价上涨了5.6%。一套房产在市场上的平均待售天数是惊人的14天。市场可能没有3月份那么疯狂，但仍然很忙!pic.twitter.com/eAPl3NzrPA

——迈克尔·奥布莱恩(@MichaelOBHouses)2021年7月6日

在多伦多市，半独立式住宅的价格实际上逐月下跌1.9%。另一方面，905个地区的同类商品价格上涨21.5%。

“在过去三个月里，我们看到市场活动从创纪录的速度转变为强劲的速度。虽然这可能会在短期内为购房者提供一些安慰，但基于移民的人口恢复增长只有几个月的时间了，”TRREB主席凯文•克里格表示。

“尽管政策制定者的主要关注点一直是人为地抑制需求，但这是唯一的长久之计解决支付能力正在增加供应，以满足不断增长地区的永久住房需求。”

TRREB首席市场分析师Jason Mercer同样表示:“大多数市场领域的库存持续不足，将使买家之间的竞争保持强劲，导致2021年底前的平均售价远高于100万美元。”