多伦多中城的央格和埃林顿地区的人口越来越密集，另一幢高层住宅楼可能很快就会如此挤进的在附近它的底部有一个令人惊讶的立面。

今年夏天早些时候公布的最新计划是对2020年6月的提案的更新，该提案旨在重新开发一座8层的办公大楼2323年央街他们最初要求拆除这座建于1970年的独特建筑，代之以一栋37层的出租公寓大楼。

自首次提出以来，在一年多的时间里，建筑师DIALOG和开发商RioCan REIT与市政工作人员进行了协商，以完善该项目。2020年8月的一份工作人员报告中提到，该建筑的遗产价值在早期就被列为一个问题。

项目团队已经对这个反馈做出了回应，结果产生了一个奇怪的计划，这个计划只会拯救目前存在的东西的一小部分。

向东南看，永阁2323号，展示了将被重建的部分现有办公大楼。图片来源:对话，提交多伦多市。

建筑西北角的一部分有两扇窗户，两扇窗户深，六层楼高，现在计划作为塔楼的基础。这一部分将用回收的或新的面板覆盖一个空白的机械轴，以匹配现有的建筑。

Facadism或facadectomy这在多伦多的开发项目中并不是什么新鲜事，尽管这一举措通常是为那些不能被完全拆除的具有遗产保护的建筑而采取的。

这座建筑没有这样的保护措施，保留计划是潜在开发协议的一部分，旨在减轻城市员工的担忧。

央街2323号现有建筑。图片来自RioCan REIT。

2020年12月的一份报告提出了担忧，称“现有的八层办公楼包含重要的设计属性，值得在再开发的建筑设计或公共领域部分进行纪念。”

俯瞰央街2323号拟建大楼的东北鸟瞰图。图片来源:对话，提交多伦多市。

2323央格的保留部分肯定是城市保留和重建的边缘地带的一个例外。它的年龄和最小的保留规模将其与多伦多典型的旧的、更大的立面保留区分开。

除了最显著的变化在塔的底部，其他让步已作出，以解决社区的关切。这包括通过降低楼层高度来降低建筑的高度。

往东北看央街2323号基地。图片来源:对话，提交多伦多市。

与最初的计划一样，一个重要的商业组成部分被提议取代在计划拆毁中失去的办公空间。

上图中，计划建造379个专用租赁单元，这意味着该项目将不会在已经饱和的区域增加任何公寓。这些单元的绝大多数规划为工作室(55)和一居室(207)的布局，这将限制在该地区寻找新家的家庭的使用。

央格-埃格林顿(Yonge-Eglinton)地区已经显示出对新建出租大楼的浓厚兴趣。该社区最近的扩建项目位于2323 Yonge附近，其中的The Montgomery Apartments和E18HTEEN Luxury Rental Apartments都面向高端租房者。

该地区可能很快就会出现另一幢高层租赁大楼。