下台,温哥华;您作为加拿大最昂贵房地产市场所在地的统治终于要结束了。祝贺你。爱,多伦多。

另外，你能把王冠拿回去吗?我们并不想要它。

加拿大皇家银行经济学(RBC Economics)的一份新报告给了多伦多一个在投资者中享有盛名的头衔，就像它在寻求公平的人们中被唾骂一样moderately-affordable房屋“全国最贵的市场。”

是的，在西海岸的房地产价值占据主导地位数十年后，温哥华已经悄然滑落到加拿大最难以负担的居住城市名单的首位以下。

温哥华是加拿大最贵的市场，这似乎是一个不可动摇的事实。这种情况已经持续了很长一段时间(几十年!)，而且差距很大。不了。多伦多上个月夺得了这一桂冠。”读报告该报告由加拿大皇家银行(RBC)的罗伯特•霍格(Robert Hogue)于上周五发表。

当地房地产委员会的早期报告显示，1月份多伦多的MLS HPI综188滚球网站平台合基准(125.6万美元)略高于温哥华(125.5万美元)。这是一个惊人的发展，但考虑到这一点并不完全令人惊讶多伦多地区的市场有多热已经成为，特别是自从秋天以来。”

他说的是实话，任何最近甚至考虑过在6月6日买房的人都可以告诉你(在长度，如果你愿意听我们的话.）

126万美元。这使得多伦多超过温哥华，成为全国住房成本最高的城市。各地的低库存仍然是一个问题——没有人愿意出售。#住房#房地产188滚球网站平台https://t.co/F9aRP7HdSZ

-约翰·斯塔克豪斯2022年2月5日

多伦多超越温哥华，赢得全国排名，这听起来可能不错，但这不是一个当地人庆祝的地方。

类似于运输署上个月发布的一份报告加拿大皇家银行发现，温哥华房价最近的上涨速度并不像多伦多那么快。

这并不是说房产价值不是一直飞涨在这两个城市。

多伦多的基准价格在过去五个月里大幅上涨，其中包括令人震惊的4.3%的月涨幅——仅1月份就上涨了近52,000美元。温哥华的房价也有所上涨，只是程度不同而已。”

温哥华的历史低位库存水平继续推高价格，引发了激烈的竞购战，并将MLS HPI综合基准价格在1月份推高至125.5万美元的新高。

多伦多是类似的饱受“稀缺库存”之苦，正如霍格所说，这将导致买家之间的激烈竞争，并将价格推高至126万美元的新基准。

多伦多的霍格写道:“激烈的竞购战已经将价格在水平和增长率上都推到了新的高度(33.3%)。”“买家尤其喜欢独栋住宅(价格同比上涨36%，达勒姆和皮尔地区涨幅超过40%)，但他们对公寓的兴趣也越来越大(价格同比上涨26%)。”

与该问题的大多数其他专家一样，加拿大皇家银行的经济学家预计，这些模式在不久的将来不会有太大变化。尽管利率更高五月今年晚些时候逐渐降温。一点。