一份最新报告显示，加拿大父母银行(Bank of Mom and Dad)正将越来越多的资金注入加拿大炙手可热的房地产市场房价飞涨和年轻人努力支付首付在他们自己的。

虽然这不是一个新现象(婴儿潮一代的父母有众所周知为了至少部分资助他们的千禧一代子女)，首次购房者从家庭成员获得经济援助的比例正在上升，从2015年的20%上升到2021年的近30%。

根据加拿大帝国商业银行经济学(CIBC Economics)的数据，新买家从他们的家人那里获得的总金额也在增长，无论是在个人层面，还是在整个加拿大，尤其是在多伦多和温哥华。

加拿大帝国商业银行(CIBC)周一发布的一份报告称:“在收到礼物的首次买家中，不少于三分之二的人表示，礼物是他们首付的主要来源。”预付定金的送礼方式．"

“总的来说，我们估计，在过去一年里，捐赠金额略高于100亿美元，占同期整个市场首付总额的10%。”

百分之十!10%的所有住房首付基金在加拿大!来自买家家长!正如许多人所相信的那样，这可能表明这种做法已经司空见惯在年轻的房地产求职者中。188滚球网站平台不然他们怎么能在这个市场上购买任何东西？

首次购房者和升级到更大空间的房主都从家庭那里获得资金，但前者似乎更经常这样做——可能是因为他们不得不这样做。通过加拿大帝国商业银行形象。

至于人们平均能从他们的慈善制造者那里得到多少礼物，则因市场而异。

在全加拿大范围内，用于住房首付的货币“礼物”的平均金额刚刚超过5.2万美元。CIBC报告称，这一数字“自那时以来稳步上升”，在大流行期间达到了创纪录的8.2万美元。

“最昂贵的省份自然会收到最多的礼物。据估计，2021年前三个季度，多伦多首次购房者平均收到的礼物超过13万美元，而二手房买家收到的礼物接近20万美元，”CIBC世界市场公司副首席经济学家本杰明·塔尔撰写的报告称。

“在温哥华，这类捐赠的金额更大，平均分别为18万美元和34万美元。”

该银行指出，大多数父母都是用自己的积蓄为成年子女购买这些礼物提供资金，而不是负债。此外，在任何给定的时间里，礼物的平均规模都与房价高度相关。

在加拿大，越来越多的首次购房者从父母那里获得经济援助，而且金额越来越高。通过加拿大帝国商业银行形象。

Tal写道:“在过去5年里，平均捐赠金额的增长超过了房价的涨幅，平均每年增长9.7%，足足比房价的涨幅快了两个百分点。”

“考虑到送礼的趋势和规模，很明显，这种现象正成为影响加拿大住房需求和房价的一个重要因素。”

这一现象的影响包括:接受父母礼物的人和不接受礼物的人之间的财富差距扩大;如今，不仅仅是孩子们的首付能让他们在同龄人中占据优势。

塔尔解释说:“这一差距的扩大远远大于实际的礼物规模，因为它可能会影响拥有和没有房子的差别，接受者可能会从未来的房价上涨中受益。”

“此外，送礼还能减少抵押贷款金额，因此随着时间的推移能大幅节省利息。”

再加上其他受欢迎的婴儿潮一代到千禧一代的礼物，如学费、房租、汽车、婚礼和生活费用，父母能够(而且愿意)向他们提供经济支持的年轻人无疑在这个世界上获得了一种优势——一种可以帮助他们克服困难的优势不同的经济说优势赐予我们这一代通过他们的。