想象一下，在多伦多，普通人的收入增长速度与房价一样快?年轻夫妇不去的地方被迫投入大部分资金汇入房东的船款?新来的人真的可以住在离他们工作地点一小时车程的地方吗?

而在这个国家，租房者却没有inadverdently洗钱为丰富的逃税者来自其他国家的吗?

这当然很好，但行业领袖们必须以某种方式维持他们过高的奖金。我的意思是，没有不可持续的贫富差距的资本主义社会是什么?

我相信我们最终都会知道的…但就目前而言，多伦多绝大多数并非出生在传统富裕家庭(或20多年前没有购买房产)的人要么可以以某种方式显著提高收入，永远继续租,或离开这个城市．

这是我们这代人的命运，而且越来越糟糕。

加拿大国家银行的最新数据住房负担能力监控这份报告显示，在多伦多，一个人需要家庭年收入近20万美元(约合人民币31.2万元)，才能负担得起一套普通的独立住宅。

加拿大国家银行(National Bank of Canada)发布的2021年第二季度住房负担能力监测报告显示，在多伦多买房所需的平均收入接近20万美元。图片来自加拿大国家银行。

该报告题为“2021年第二季度住房负担能力恶化程度为27年来最大”，报告称，在2021年第二季度接受调查的所有10个市场的情况都恶化了，其中多伦多的负担能力下降幅度最大。

按季度计算，多伦多公寓和住宅价格均上涨(分别上涨5%和7.1%)，而所有类型的住宅价格较去年同期飙升16%。

该行指出:“按年计算，香港房价上涨了16%，也超过了该指数14.8%的平均涨幅。”“家庭收入中值0.9%的小幅增长，未能抵消价格上涨的影响，而利率上升则加剧了形势的恶化。”

没错——家庭收入中值在过去一年里增长了不到一个百分点。与此同时，每月按揭付款目前占多伦多家庭税前收入中值的61.3%，令人震惊。

这远远高于综合平均水平(44.8%)，是加拿大抵押住房公司(Canada Mortgage Housing Corporation)目前“负担得起”(不到30%家庭的税前收入)。

在多伦多购买独立住宅所需的家庭收入比例在过去一年里急剧上升。图片来自加拿大国家银行。

加拿大国家银行(National Bank of Canada)计算出，大都市多伦多市场2021年第二季度的“代表性房价”(非共管公寓)为1146667美元。

根据这个数字，一个(或者更可能是两个)需要年收入约196913美元才能买得起一套房子。他们还需要攒318个月的钱(相当于这个收入水平的10%)来支付首付。

这是26.5年。

至于共管公寓，情况略好一些，4月、5月和6月的代表性均价为653308美元。要想以这样的价格买一套公寓，家庭年收入需要达到约131387美元。

按照这个价格，公寓的首付节省的时间也要少得多，只有56个月(大约4年半)。

长话短说，人们在寻找买非共管公寓的房子多伦多需要越来越多的资金来实现这一目标。市中心的小型公寓可能会增加供应量，但是需求也是如此——和房屋?在后院吗?离开这里。不,真的。你需要给我滚出去．