看起来越来越像多伦多正处于大规模的城市移民潮之中，人们继续离开多伦多，到安大略小镇过上更便宜、压力更小的后covid -19生活。

我们已经看到了创纪录的公寓数量出售自大流行以来，需求不断减少小公寓在市中心附近，甚至最近人口损失估计来自联邦政府。

有些人认为，当你不再在市中心工作时，支付市中心的房价有什么意义呢?当公司至少部分(如果不是完全)采用虚拟模式，而且还无法恢复正常办公时间的时候?

的冠状病毒并不是这个现象的起因——买不起房已经很久了是一个因素——但它加快了速度。人们正在离开多伦多，寻找更大、更便宜的居住地，而且速度比以往更快——但他们要去哪里呢?

房地产经纪和分析公司Zoocasa的一份新报告188滚球网站平台提供了一些线索，揭示了2020年4月至12月期间附近城市的住房需求与2019年同期相比发生了怎样的变化。

“尽管2020年除了Dufferin县以外，每个GTA地区的独立和半独立住宅的销售和平均销售价格都有所增长，但销售和价格的增长在多伦多市以外的地区最为显著。”读报告他指出，“有明显证据表明城市外逃的趋势正在发生。”

“一般来说，离多伦多市最远的城市房屋销售增长率的增幅最大。在共管公寓市场，像多伦多市(City of Toronto)和皮尔地区(Peel Region)这样的共管公寓密集地区的公寓销量有所下降，但价格同比略有上涨。”

2019年4月至12月，与2020年4月至12月相比，GTA的独立住宅和半独立住宅销售的变化。通过Zoocasa形象。

然而，即使销量下降，价格却保持稳定多伦多的公寓．但让我们来谈谈房子，因为那是大多数离开城市到乡村的人的东西正在寻找．

锡姆县看到最大的增加对分离和住宅房屋的需求时间调查,与销售增长21%,平均价格上涨了17%。在锡,Innisfil镇(人口约37000)看见最大房地产收益和销售较上年同期上升36%。188滚球网站平台

2020年4月至12月，Innisfil共售出829套独立和半独立住宅，平均价格为766083美元。

达勒姆地区的城镇和小城市也出现了显著的销售增长，多伦多以东的这一地区的平均价格上涨了惊人的11.7263万美元，达到了775,213美元。

达勒姆的斯库格(Scugog)和布罗克(Brock)的房屋销量分别增长了35%和32%，皮克林(Pickering)、阿克斯布里奇(Uxbridge)和奥沙瓦(Oshawa)的房屋销量也都增长了逾20%。

然而，只有一个地区(按比例)可以称得上是人口最多的地方，那就是约克郡(York Region of King)。2010年4月至12月间，约克郡的房屋销量同比增长了75%。共有379套房屋售出，平均价格为1798590美元。

你可以在下面的图表中看到所有GTA地区和城市的表现，或者查看Zoocasa的完整分析在这里．