多伦多火热的房地产市场可能是这样188滚球网站平台进入了一年一度的寒冬但这并不意味着我们可以期待更广泛的市场冷却期会持续由于预期的季节性下滑，市场仍在酝酿．

极端高的房价，销售活动和需求Remax代理建议尽管预计会有季节性降温，但多伦多将在2021年秋季经历“比以往任何时候都要热的天气”。

和往常一样，房地产专家指出，房188滚球网站平台屋供应量极低，这加剧了竞争推高房价．

尽管不断有新的住宅开发项目重塑着这一地区的天际线，但GTA并没有建造出必要的住房，让我们摆脱416年和905年住宅房地产发展的疯狂。188滚球网站平台

Remax的博客写道:“行业专家认为，要想让这种环境降温，并确保更多年轻家庭和首次购房者能够买房，最有效的灵丹妙药就是增加住房供应。”

在多伦多，卖方市场极度紧张并不是什么新鲜事，从最新数据来看，情况也没有改善。

多伦多地区房地产委员会(TRREB)报告称，多伦多市188滚球网站平台的活跃住宅数量在9月份急剧下降，同比下降43.85%，而新上市的住宅数量暴跌31.36%。

看“返回”!查看TRREB的月度市场报告，包括总住宅交易、总新上市和平均售价，重点关注同比、前几个月和经季节性调整的数据。完整的报告https://t.co/KiPbvOQBp6pic.twitter.com/5cxaZOYth0

-多伦多地区房地产委员会(@TheReal_TR188滚球网站平台REB)2021年10月7日

如果新挂牌的房源全部消失，以目前的水平计算，只需1.4个月的销售就能将香港每一套待售房源售罄。

如此低的库存供应量导致房价失控增长，使大众更难买到住房。所有类别房屋的平均售价惊人地上涨了18.3%，达到1,136,280美元。

随着北京及其周边地区的新住房建设正在加速，可能会出现一些帮助。

加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)报告称，9月份住房开工率同比增长65.24%，仅当月就有4600多套新住房动工。

以目前的速度建造新房可能仍不足以修正市场，因为一些预测认为未来很长一段时间内仍将存在紧缩的情况。

这些专家将负担能力危机归咎于增加审批和建设时间表的规则、法规和费用，给政界人士施加了压力，要求他们为房屋开工扫清一条更容易的道路。

取消旅行限制和恢复封锁前的移民水平预计将给多伦多市场带来更多的需求，未来三年预计将有120万新移民来到这个国家，其中许多人预计将在多伦多地区定居。