多伦多的火热的房地产市场188滚球网站平台没有任何降温的迹象，一份新的报告解释了原因。

正如我们从众多房地产报告中看到的，房价188滚球网站平台继续飙升整个加拿大。一些人认为多伦多膨胀的房地产市场即将崩溃，但事实并非如此直到抵押贷款利率增加和抑制未来的外国房地产投资。188滚球网站平台

一份新的报告显示，这个城市的房价继续上涨，为什么他们没有下降。

“那些希望多伦多地区房地产市场放缓的人需要再等一段时间——从过去一个月的2021年10月数据来看，所有指标都显示，市场实际上正在升温，而不是降温，”最新的报告写道潇洒地移动房地产经纪公司总裁约翰·帕萨里斯报道188滚球网站平台Realosophy物业．

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市场上的房屋越来越少了。报告指出，截至10月底，多伦多地区只有3687套待售房屋，比去年的库存水平下降了56%，远低于10月份通常约1.2万套待售房屋的水平。

“多伦多的住房市场仍然是一个需求远远超过供应的市场，”Pasalis说。

但他认为，今天的强劲需求不同于去年疫情第一年这个时候的住房需求。

他在报告中表示:“去年这个时候，强劲的需求在很大程度上是由大量购房者进入市场推动的。”“今年激增的需求来自投资者，而不是终端用户。”

事实上，10月份的房屋销售同比下降了18%，但仍高于2018年和2019年10月covid - 19大流行之前的水平。

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10月份，均价为1445088美元，比去年同期上涨28%;10月份房价中值为126.5万美元，比去年同期上涨33%。

公寓的价格也在上涨。

10月份，一套共管公寓的均价达到了730726美元，比去年同期上涨了15%;10月份，一套共管公寓的价格中值为66万美元，比去年同期上涨15%。

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那么什么时候多伦多的房价会下降呢?

尽管许多人认为，抵押贷款利率的上升将导致房价下跌，但帕萨里斯认为，这在短期内不太可能。许多房主都有固定的5年期抵押贷款，因此利率的变化不会立即产生影响。

所以，如果你正在考虑买房，你可能想推迟一下。想卖?不要等太久。

报告指出:“如果我们看到市场出现大量需求，更多的房屋挂牌出售，我们的市场将开始放缓，但将继续停留在卖方市场的范围内，价格的增长速度将比我们现在看到的更温和。”