大多伦多地区(Greater Toronto Area)的房地产市场在经历了最初几个月的封锁和限制后迅速复苏。

但这种令人印象深刻的复苏正使它更难找到和买得起公寓在是什么已经是房价第二高的地方了在乡下。

新发布的RE/MAX Canada 2021年公寓报告在全国范围内，公寓市场增长强劲，涵盖五个主要城市中心的活动，并有100多个综合次级市场。

房地产市场188滚球网站平台在加拿大西部出现了最强劲的复苏，但多伦多和周边郊区也同样热闹，在2021年的大部分时间里，有关房地产市场炙手可热的报道一直是头条新闻。

RE/MAX说，“公寓销售和价格在2021年前8个月，该地区公寓和联排别墅的销量同比增长了71%。

与去年同期的17,760套相比，这是一个令人印象深刻的30383套。

RE/MAX加拿大公司高级副总裁克里斯托弗·亚历山大(Christopher Alexander)表示:“可负担性加上可用性，为2021年全国公寓销售的异常反弹奠定了基础。”

今年年初，独立住宅价格以两位数的速度增长，使低迷的公寓销售复苏，随着供应减少和价格加速，需求进入高速增长。到目前为止，较年轻的买家一直在推动购买共管公寓，其中大多数人希望锁定低利率，在价格攀升到超出他们能力之前购买。”

公寓销售无疑在GTA复苏。多伦多地区房地产委员会(Toronto Region188滚球网站平台al Real Estate Board)表示，今年前8个月，共管公寓占住宅总销量的34.5%，较去年的30.8%略有增长。

这种需求增加了竞争力，推高了价格。公寓和联排别墅的平均价格同比上涨了7%，达到688,138美元。

但是这些销售发生在哪里呢?

在新冠疫情爆发初期，多伦多核心地区的房地产销售出现下滑，但该市房地产市场的核心似乎再次出现反弹，2021年前8个月的销售额跃升81.3%，达到11518套。188滚球网站平台

去年同期，核心部的销量仅为6354台。

虽然2021年1月1日至8月31日期间，72.1%的销售价格低于100万美元，但看起来对豪华公寓的需求确实在不断增长。

200万美元以上单位的销售额同比增长71%，其中售出195套，而去年同期为114套。

其中两套公寓的价格甚至超过了1000万美元。几乎所有的豪华公寓需求都集中在416区，那里售出了90%的豪华公寓。