多伦多基本上没有房屋,这是一个大问题
多年来,房地产专家一直从屋顶大喊大叫多伦188滚球网站平台多及其周围的郊区脸部住房的临界短缺。这种不平衡的供需和需求正在加油飙升的价格被认为是住房危机中的关键因素,警告只是越来越大。
来自的新报告建筑业和土地发展协会(BILD)强调该地区有多少问题。引用数据的数据altus组,BILD正在阐明电源在住房市场最具竞争力的类别中有多紧张;单家庭住宅。
人口超过六百万,大多雅地区(GTA)有很多人和家园,并且大多数大都会建造了大片单户,饼干家庭,它会对于人们来说,假设市场上有成千上万。
但现实是恰恰相同的,新的报告显示,一家家庭住宅的剩余库存降至1月份的550单位的历史较低。这是一百所房屋,距离数百万的地区有几个房屋。
令人费解的低数量仅为2019年1月至2009年1月至2009年的平均15K单位的单身家庭中列出的10%。
GTA的供应新的单身家庭于1月份达到历史新高;受到地区紧密供应土地的新产品发布。https://t.co/eklojwppd.
- Bild(@bildgta)2月25日,2022年
同时,在同一时期,市场上有8,333公寓公寓单位,仍被认为是野蛮的,基于过去一年的平均销售额的库存不到三个月的库存,而典型的9-12个月更健康的市场。
这种危险的高需求和有限的供应的组合被引用为Justin Sherwood的GTA的住房危机证明,贝斯汀·谢尔伍德(Bild)的Communications and Dakeryer关系的高级副总裁,“这就是为什么Bild欢迎最近从安大略省最近的报告住房负担能力工作队以及为什么我们支持其55项建议,以解决安大略省和GTA的住房供应和负担能力挑战。“
除了单家庭住房股票中的危险性低人物之外,它实际上是19年来更广泛的房地产市场中最富有成效的1月份,2,853次销售额为年度增长18%,47%188滚球网站平台高于十年平均水平。
尽管如此,这些单位的大多数销售在其他市场中,低,中高层建筑,2,274个单位,堆积的联排别墅和1月份销售。这标志着2017年以前高于上一高的40%。
相比之下,只有579家单身家庭搬迁,包括分离,挂钩和半独立房屋和联排别墅,低于十年平均水平的33%。
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