公寓租房者,喜乐。一个新的全省标准化租赁终于来了你附近的一处住宅物业。

从4月30日开始，在该日期或之后进入市场的业主将有义务使用标准的13页租赁协议。

这个新模板由广东省政府实施，易于理解，有23种语言可供使用，旨在保护租户免受房东提供的违法租赁条款的影响。

这些非法规定的例子包括禁止房客在公寓里养宠物，或强迫他们支付保证金——这两项条款都很常见，有时会在不知情的情况下得到遵守。

“租客告诉我们，他们的租约经常令人困惑，包含非法条款，”该省住房部长彼得·米尔钦(Peter milczynn)说在一份声明中．

到目前为止，对于房东-租客协议还没有真正的指导方针，这使得双方很难完全理解和遵守他们的合同。

许多协议只是从互联网上下载的模板，充斥着难以解读的法律术语，除非你完全精通LTB规则．

标准化的租赁合同将明确规定房东可以和不可以在租赁合同中包含哪些内容，以及租金总额和到期日、建筑规则、双方权利和责任等细节。

如果房东想附加一些额外条款，我们会在协议后面附加一份文件。

不幸的是，如果你已经受到旧租约的约束，你可能仍然需要遵守它的规则(只要它不违反《租赁租赁法案》)，但你可能需要再看一遍，以防你第一次错过了任何非法条款。