自去年以来,多伦多的平均房价上涨了20%以上
多伦多的房地产市场继续从COV188滚球网站平台ID-19的影响中反弹(然后反弹了一些)销售数量下降今年春天,紧急封锁令令买家和卖家都感到恐慌。
现在pandemic-mandated限制已经解除,人们不仅可以访问开放的房子,但正在面对一场“新常态”,包括在家工作,需求飞涨——特别是对于实际的房子,与多个房间和成长的空间,而不是公寓单位。
多伦多地区房地产委员会(TRREB)今天上午发布的新数据显示,与2019年8月相比,上月住宅销售大幅增长40.3%。188滚球网站平台
大多伦多地区的MLS记录了10775笔交易,这标志着8月份的销售数量创下了新的纪录。
“所有主要住宅类型的销售都同比增长,包括多伦多市和周边的GTA地区,”TRREB在一份新闻稿中写道最近的转售房屋报告周四。
“应该指出的是,低层市场细分,包括独立和半独立住宅和联排别墅,是销售增长的驱动因素。公寓销售连续第二个月同比增长,但增幅较小。”
同期,新股发行也出现了相当大的增长——同比增长56.8%——但被压抑的需求仍远远超过供应。
因此,房价继续上涨,甚至比我们在大流行期间看到的还要高,当时房源和销售数据都枯竭了。截至2020年8月,GTA的房屋平均售价为951404美元,自2019年8月以来上涨了20.1%。
8月份,多伦多市(City of Toronto)一套独立住宅的平均价格为1550.51万美元,售出了1099套此类房产。
TRREB的首席市场分析师Jason Mercer说:“总的来说,8月份GTA转售市场的市场条件仍然非常紧张。”
“买家之间的竞争在低层住宅类型上尤其激烈,导致价格年增长率强劲。”
房价确实强劲——但多伦多并不是不习惯看到房价迅速上升.
幸运的是,对于我们这些15年前没有买房的人来说,现在可能永远也买不起自己的房子了,租金继续下跌在多伦多,随着供应增加,人们逃离城市寻找更绿的牧场(也就是说:更大、更便宜、更安静的地方,在家工作是一个梦想)。
加入谈话负载评论