多伦多地区的租金还在继续飙升,离实现目标还差得远
大多伦多地区(GTA)的租金在3月份跌至两年来的最低水平房价稳步上涨,租房成本也越来越高在该地区。
9月标志着连续第六个月平均租金上涨根据最新的数据显示,美国经济在短时间内不会放缓牛棚研究咨询公司和TorontoRentals.com多伦多GTA租金报告.
最新的@Rentalsdotca全国租金报告已经出来了。加拿大的平均租金与一年前持平,但仍比两年前下降了近10%。多伦多和温哥华9月份租金增速放缓:https://t.co/l480SXEXre#撕# VanREw /@BullpenConsultpic.twitter.com/M73dHjWcZy
-大本钟迈尔斯✒️(@benmyers29)2021年10月14日
在所有类型的房产中,9月份租金上涨了近1%,从8月份的2097美元上涨到2116美元。
虽然这实际上标志着同比下降0.7%,但自3月份暴跌至1971美元以来,租金已大幅飙升。平均来说,现在在GTA租一个一居室或两居室的公寓要比2021年的头几个月多花80到120美元。
Bullpen Research & Consulting总裁本·迈尔斯(Ben Myers)表示:“大篷车区的租赁市场继续从疫情期间的大幅下滑中缓慢复苏,但平均租金水平仍远低于新冠疫情之前的水平。”
“秋季市场通常是租金增长和租赁活动最强劲的时期之一,而多伦多的公寓租赁市场非常火爆,今年2月至9月的平均租金上涨了19%。”
不过,与去年这个时候相比,该地区的租房价格要稍微便宜一些。一居室的租金为1834美元,比2020年9月低3.8%,而两居室的租金下降2.2%,至2320美元。
如果你正在寻找一套三居室,整个地区的平均租金几乎没有同比变化,降至2765美元,降幅为0.8%。
这些数据有一点欺骗性,因为416区的公寓等特定的子市场需求旺盛。
现在,在多伦多市中心租一套公寓的平均价格为2446美元,比同一地区典型出租公寓的平均价格高出21%,令人震惊。
这些价格在去年上涨了10%,在该地区的其他地方也没有太大的不同,GTA公寓的租金比2020年9月上涨了8%,达到每月2373美元。
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