好吧，它发生了:多伦多将最终以一个长期讨论的包容性分区(IZ)政策旨在让城市生活更实惠。

今天下午，市议员们以压倒多数通过指导方针的实施将迫使开发商从2022年开始在该市部分地区的某些住宅开发项目中建造可负担得起的租赁和所有权单元。

这酝酿已久规划工具旨在提高住房的可承受性之一欧洲最昂贵的城市10月下旬，该市规划和住房委员会投票批准了一份推动该政策的工作人员报告，这使该政策向前迈出了一大步。

那次投票为该政策的最后审判日铺平了道路。而IZ则是周二理事会会议的首要议题，冗长的问题、详细的解释和辩论一直拖到下午。

议员们的议案似乎是双向的。

市长约翰·托里(John Tory)完美地总结了这一点，他强调说，议会永远不会在任何问题上完全达成一致，但在需要对体制进行改革时，意见的范围是均衡的。

“当你有两个极性相反,是在尊重你的意见,一边说你做的太少,另一边说太多,你可能,在利润率,到达正确的位置的平衡需要为了实现你着手做什么,”托利说。

“在这种情况下，就是建造保障性住房。”

在理事会成员就这个问题提出了几项动议，并发表了几次激动人心的演讲之后，投票的时间终于到了。

结果几乎一致支持IZ。只有两名议员投了反对票，不出所料是迈克尔·福特和斯蒂芬·霍利迪，动议以23票对2票通过。

修订后的多伦多包容性分区报告(包含了工作人员最初建议的目标)是carry 23-2。pic.twitter.com/DDMqnQdYVw

——Matt Elliott (@GraphicMatt)2021年11月9日

现在最大的障碍已经确定，该政策的最终推荐实施指南将在2022年上半年提交。

5%至10%的共管公寓开发项目将受到这一规定的约束，不过到2030年，这一比例将逐渐上升至22%。

在IZ政策下得到保障的公寓将被发放给年收入在32,486美元到91,611美元之间的家庭，并且在建成后的99年里，这些公寓都是负担得起的。

“没有两个城市有相同的包容性分区政策，”副市长Ana Bailão说，她也是该市规划和住房委员会的主席。

Bailão表示:“这一为多伦多量身打造的计划的实施是平衡、前瞻性和公平的。”

“它将为那些因收入有限而难以管理的居民提供更持久、更深刻的负担能力，并帮助我们实现伦敦金融城到2030年建成4万套可负担得起的出租和自有住房的目标。”