在廉租房的损失之间闪亮的新发展以及几乎所有人都无能为力买得起房子在城市内部，多伦多正在拼命地为不断增长的人口寻找居住空间。

对于住在城市范围内的人来说，这绝对是一个新闻——尽管不为人所知的是多伦多还没有实施包容性分区。

被纽约市称为“土地使用规划工具”的包容性分区政策，本质上要求所有开发商在他们建造的每一栋新建筑中，都要包括一定数量的保障性住房单元。

北美有800多个城市已经实施了包容性分区政策，根据城市规划者但多伦多却落后了，尽管我们的住房负担能力达到了分析人士目前所说的水平危机的水平．

幸运的是，这种情况可能很快就会改变。

在多伦多，几乎有一半的家庭是由租房者组成的。图片来自多伦多市。

安大略自由党政府在2018年4月才授权市政府实施自己的包容性分区政策，但该省修订的规划法首先要求准备一份评估报告。

昨天，多伦多规划和住房委员会通过了一项成功的动议包括分区计划官方计划政策方向建议市议会允许城市规划工作人员进行磋商，“包括与主要利益相关者举行公开会议和会议，以获得意见和反馈”。

然后，工作人员将报告他们的咨询结果，如果一切顺利，将着手创建多伦多自己的包容性分区框架——但前提是市议会在6月18日批准评估过程。

考虑到市长约翰·托利，他们很可能会这么做增加经济适用房的既定目标在城市。

如果实施新的包容性分区政策，将要求共管公寓开发商在每座大楼里建造保障性租赁单元，并根据建筑所在位置确定单元的比例。图片来自多伦多市。

保守党的现在住房计划该项目承诺在未来12年内新建4万套经济适用的租赁单元，并将获得联邦政府的资金支持国家住房战略，只能到此为止，专家说在这个领域。

城市的框架,就像现在这样该计划将只适用于多伦多市中心及周边地区超过100个单元(或其他地区超过140个单元)的开发项目。

在“强势市场地区”的建筑中，经济适用房的比例应达到20%，而在“适度市场地区”的建筑中，经济适用房的比例应达到10%(或在专门建造的租赁项目中，最低为2.5%)。

社区房屋项目年久失修整个城市,无家可归者在增加以及GTA的人口预计到2041年将达到970万有些东西必须放弃。

包容性分区也许不能解决多伦多所有的住房问题，但这是一个合乎逻辑的开始。