根据Padmapper的2021年1月1月的新每月加拿大租金报告，多伦多一居室公寓的中位租金价格比2017年7月便宜。

这是自去年这段时间以来的同比价格下跌20％，这是我们三年半以来在城市中看到的最低平均租期租赁率。

谢谢Covid？

“温哥华继续统治到多伦多之前最昂贵的城市，”阅读报告，每个月都会根据对全国数十万活跃清单的租金数据的分析发布。

报告继续说：“尽管温哥华一居室租金上个月保持平坦，但多伦多租金实际上下降了3.7％，使这两个城市之间的价格差距扩大到100美元以上。”

“多伦多的一居室租金在全国同比下跌最大，下降了20％以上。”

温哥华终于超越多伦多自2018年7月以来，这是加拿大12月最昂贵的城市。图片通过Padmapper图片。

按PADMAPPER的估计，多伦多一居室租赁单元的中位数价格为1,830美元（自2020年12月以来下降了3.7％），而两居室单位的平均价格为2,470美元。

Padmapper上次报告说，一居室租金是在2017年7月，一居室单位的平均租金价格为1,800美元。到2017年8月，租金已达到1,850美元，比截至2021年1月的运行率高出约20美元。

2019年8月，仅仅两年后，我们以一居室租金价格为2,300美元的中位数，该市一直持续到11月，当时它达到了每月2,350美元的两个月峰值。

然后是冠状病毒。

去年1月，平均租金下降了，但每月50美元，降至2,300美元，不大，但比另一个增长更好。2月的数字是一样的。

3月，Padmapper报告说平均租金价格为2,230美元，价格下跌稳步，，，，陡峭的下坡自从。

多伦多不再是加拿大最昂贵的公寓租赁城市https://t.co/dmhu2shotr#Toronto＃房地产188滚球网站平台#torontoreal188滚球网站平台estate

- blogto（@blogto）2020年12月16日

专家有解释了这种现象的“为什么”近几个月来，指出边境限制，短期租赁行业过着，城市中的学生更少，而从事工作的公寓居民逃离多伦多为了更大，更便宜的房屋。

“下一步？”部分有点不清楚大流行拖延人们仍然被政府命令锁定。

随着针对病毒的疫苗现在开始推出，视线已经结束了，但是这是否会使租金价格再次恢复 - 以及多少。

我们所知道的是，由于福特政府已在2021年全部冻结了租金，因此他们将无法飙升。

冻结适用于居住在任何一年中租用的房屋，公寓和公寓中的“大多数租户”（而不是有资格的人租金控制保护）

这并不是说如果需求在今年晚些时候上升，公寓和公寓租金不会增长昂贵 - 空置单位的所有者可以要求他们多么想要的东西 - 但是那些正在考虑租用新垫的人可能是明智的很快就会锁定某个地方，而地方仍在大量定价。