多伦多的租金继续上涨，城市从危机中缓慢复苏长时间封锁的影响但并不是所有类型的单元都有相同的需求水平，而那些位于承租人愿望清单上的单元越来越难租到。

据统计，上个月多伦多所有公寓和公寓的平均月租金为2143美元最新的全国房租报告从Rentals.ca和牛棚研究与咨询。

这一数字与去年同期相比减少了大约4%，但每月却增加了4%。按单位面积划分，单卧室公寓在6月至7月间上涨了1%，达到1855美元的新平均水平。

与此同时，两居室公寓的均价上涨了4.2%，达到了2606美元，“更大、位于市中心的豪华公寓”的价格涨幅快于更经济实惠的公寓。

最新发布的报告称:“随着多伦多第75百分位和第90百分位公寓的增长速度快于第10百分位和第25百分位公寓，更大、更集中的豪华公寓需求正在增长的观点得到了强化。”

“这继续支持了这样一种观点，即越来越多的租户正在寻找更大的居住空间，以适应在家工作和较少外出的情况。”

在多伦多，最昂贵的出租单元的价格每月上涨的速度远远快于更经济的选择。通过rentals.ca形象。

这些发现与我们最近几个月从其他分析公司听到的情况一致，其中许多公司报告说，由于员工准备租房，市中心的租房需求总体上有所上升回到他们核心的办公室．

但就租房者在大流行后的住所中寻找什么而言，情况正在发生变化负担得起micro-condos现在都退居二线，让位于能够容纳常被提及的“混合模式”在工作中，一个人需要有足够的空间作为家庭办公室，同时又需要一个关闭他们实际工作场所的地址，如果他们被要求每周参加几天的话。

对这种特殊类型的大型、地理位置优越的单元的需求，使租赁套房的竞购战重新开始——这种现象在疫情期间几乎完全消失当租金价格暴跌时房东们开始用前所未有的激励措施吸引潜在租户．

研究这一趋势的Bullpen Research总裁本•迈尔斯(Ben Myers)表示:“随着员工被召回办公室，学院和大学宣布重新开放计划，中心地区的需求显著增加。”

“尤其是在多伦多和温哥华，据报道，这两个城市又在上演租赁房产的竞购战。”