在明确的竞标中赢得加拿大领先于千禧一代选民即将到来的联邦选举，自由主义领袖贾斯汀特鲁多刚刚下降了一项强大的住房计划，包括 - 以及其他事情 - 将临时禁令放在外国买家的猜测（房屋脚蹼）和购买。

他们的想法是，把房子留给实际生活的人居住——而不是让它们成为富有的外国公民的避税天堂，或富裕的国内资本家的快速转手工作——供应将会增加到足够多减轻需求这是把房价逼疯了在多伦多等城市过去十年左右。

换句话说，这是一个相当大胆的尝试解决负担能力危机面对特鲁多指的是“下一代房主”......至少在纸上，至少是。

“我们向前迈进了一个计划，将家庭拥有放回覆盖范围内，并使您的第一家更轻松，更公平，更实惠，”总理说他在周二早上做出的最新竞选承诺。

“当你准备买房时，我们将通过制定《购房者权利法案》(Home Buyers’Bill of Rights)来阻止盲目竞价，暂停新的外国买家所有权，以及其他措施，确保整个过程公平透明。”

年轻的加拿大人应该得到与过去几代人拥有的相同机会。听到我们的新住房计划：

Les jeunes Canadiens devraient avoir la même chance que Les générations précédentes de devenir propriétaires看:https://t.co/0q6mGc4ctW

- justin trudeau（@justintrudeau）2021年8月24日

飙升的房价有效把梦想的房屋所有权对于在主要城市中心40岁以下的人的任何人都遥不可及 - 为已经拥有一个地方或从妈妈和爸爸的银行购买一个人的人提供了重大帮助的人。

因此，随着9月20日的投票临近，住房负担能力已成为一个重要的选举议题，尤其是在多伦多等城市的年轻加拿大人当中千禧一代不太可能拥有一个家比该国的其他任何地方。

现在独立住宅的平均价格超过175万美元在多伦多本身大部分GTA超过100万美元，倡导者越来越多地呼吁某种类型的政府干预。

Trudeau的那种干预的版本不仅包括释放真人业主的供应，而且是一个新的rent-to-own程序，双人家庭买家税收抵免，一个40,000美元的免税第一家储蓄账户以及四年超过140万新房的转换或建造。

该党还希望实施家庭买家的票据，以阻止盲目竞标，建立买家在购买前进行家庭的法律权利，确保近期销售价格的历史透明度和“需要房地产代理商披露”188滚球网站平台交易中的所有参与者在涉及潜在销售的双方。“

1 /自由住房计划。“ob to”的话在这里做了很多工作。还有 - 据推测，这意味着我们可以关闭撤离RRSP资金的愚蠢规则进行房屋购买？金融会喜欢这个，我想。pic.twitter.com/orh7mx7gx3.

- 亚历克斯·艾瑟（@Alexusherhesa）2021年8月24日

“我们将暂时禁止外国人拥有加拿大的住房，以确保加拿大人有更多机会购买住房，”该计划的一部分内容是这样写的遏制“非生产性外资所有制”。

“作为帮助稳定Covid-19的住房市场的临时措施，我们将在未来两年内禁止在加拿大的非娱乐住宅物业，除非此次购买被确认为未来就业或在未来两年内移民。“

除非具体的生活环境发生变化，否则该计划还提出了对所有住宅物业的反转征收所有住宅物业，这些属性将要求他们至少持续12个月。

它指出:“这将减少市场上的投机需求，并有助于给价格的过度上涨降温。”“随着这项税收的出台，将制定规则，以确保缴纳这项税收的卖家能够扣除在翻新方面的合法投资。”

一些批评人士说，这些措施太少也太迟，特鲁多没有办法，也不会兑现他周二上午在汉密尔顿发表讲话时宣布的三管齐下的计划。毕竟，他的政府在过去六年中颁布的政策并没有起到任何帮助甚至稳定局势的作用。

太晚了。加拿大人锁定了住房理解你不关心我们的未来。你关心支撑房屋价格，让房主富裕，强迫其他人都遭受和斗争。

这就是加拿大历史上最糟糕的住房危机中所做的一切。

- 加拿大住房危机（@Rcanadahousing）2021年8月24日

但是一个年轻的多伦多尼亚可以梦想，以及特鲁多的住房计划周围的文字（哪个你可以在这里完整阅读)真的迎合了那种情绪。

“每个加拿大人都值得一个打电话回家的地方。对于许多人特别是年轻人 - 拥有自己家的梦想感觉就像它进一步走开，”宣传竞选网站。

“你不应该在你的家中失去竞标战争。而且你不应该远离你的工作，你的学校或你的家人来支付你的租金。现在是时候了。”

当然，特鲁多并不是唯一一个提出住房计划的领导人:新民主党和保守党都已经提出了他们自己的解决住房危机的计划。

新民主党领袖贾格米特·辛格是提出计划这将在未来10年内建造约50万套保障性住房，同时向外国买家征收20%的税，并推出30年期担保抵押贷款。

保守党领导者erin o'toole的平台特征计划建设大约100万房屋在短短三年内，将15％的联邦政府财产转换为住房。

像自由主义者一样，保守党还将提出两年的禁止，以阻止外国投资者在加拿大省份所有住房供应。

加拿大的康复计划：
建造100万新加拿大房屋
禁止外国买家购买房屋
在公共资助的过境附近建造更多的家园pic.twitter.com/qwg7shkx2w

- 保守党（@cpc_hq）2021年8月22日

联邦领导人在这段短暂猛烈的情况下，最好在某种程度上以某种方式摇摆选民击付选举活动在美国，住房问题似乎是引起公众关注的一个好办法。

在理论上，迄今为止建议的任何计划都可以做很多东西让购买房屋更容易（其实地狱可能的)。

当然，这也要求无论谁当选为首相，都要遵守他的政纲中列出的所有承诺——我认为北美历史上没有任何政治家做过这样的事。