法布里克公寓(Fabrik Condos)是门克斯(Menkes)的一个新开发项目，计划于2015年落户多伦多时尚区(Fashion District)。这个项目无疑将打破房地产的模式，如果主要是因为它拼写“fabric”与“k”。188滚球网站平台(有点像以前的孩子们把“cool”拼成“kewl”ICQ,对吧?)这个项目将有16层楼高，有超过170个单元，主层还有一个宠物水疗中心。让我们来仔细看看为公寓．

规格

地址:西里士满街431号

楼层:16

单位总数:174

电梯:2

类型的单位:单间，一间卧室，一间加房，两间卧室，两间加房，三间卧室

单位面积(平方英尺):424 -825

天花板的高度:9”

价格:300000美元

停车:42,000美元(精选套房)

维护费用:$ 0.55(+水电)

开发人员:门克斯

师:乔凡尼Tassone

室内设计:Giannone Petricone

设施:休息室、礼宾部(8小时)、宠物美容区、剧院室、客房套房、游戏室、室外露台、健身房、派对室

预期入住率:2015年7月

良好的

这是什么，16层楼吗!按照多伦多市中心的标准，这基本上算是中等高度了。里士满街及周边地区已经陆续迎来一批35 -，40 -,这里因此，看到一个不超过20层的项目，多少让人感到耳目一新。尽管如此，相比里士满和斯帕迪纳的房地产，Fabrik将会相当高，而且肯定会比它的鬼魂有更主导的人行道存在188滚球网站平台reservations-only过去．顺便说一句，还有人怀念那些20美元的鸡尾酒吗?

身高并不是门克斯新造型唯一害羞的方面。至少就这个地区而言，价格起步相当温和，每平方英尺大约600至620美元。现在，我意识到，以其他任何标准来衡量，620美元每平方英尺都算不上便宜，但与时尚/娱乐/皇后西区(Queen West)地区的大多数其他新公寓(定价严重过高)相比，法布里克的定价并没有那么离谱。法布里克还将不必要的设施(除了它大肆吹捧的“宠物水疗中心”)降至最低，以降低运营成本一旦明确后维护费用飙升的风险。

坏

和多伦多市中心的许多新公寓一样，法布里克公寓的每一层似乎都塞满了尽可能多的套间。当然，这种拥挤的症状是，一些单元布置得很笨拙，厨房电器被放置在走廊区域，卧室有自然采光。也就是说，一些套房。法布里克设计的许多多一间私人房间实际上是可以接受的(我敢说——令人满意吗?)，有大小适中的阳台和可以作为独立空间(而不是“角落”)的私人房间。然而，饰面并不完全是顶级的，以强化地板为标准，以及从未完成的地板到未完成的天花板测量的“高”9英尺的地板。注意，这并不可怕，但也不值得称赞。

法布里克的另一个缺点不一定是对共管公寓本身的评论，而是它对该地区零售和建筑多样性的影响(我知道，我知道)。法布里克并不是第一个抢占黄金地段、将其变成“即将推出”标志的开发项目，但看到一个曾经为所有人提供某种服务的角落变成除了居民188滚球网站平台以外几乎所有人都看不见的地方，还是有点遗憾的。话说回来，里士满街431号只有在你有预约的情况下才会提供服务。

判决结果

也许我错过晚安毕竟……?

你怎么看?你会住在这里吗?把你的评论添加到下面的线程。

通过我们的多伦多公寓和阁楼Pinterest板阅读本系列的其他帖子