尽管业内专家指出，加拿大各地的房地产市场终于开始降温，尽管只是小幅降温，但在加拿大两个最昂贵的城市——多伦多和温哥华，对未来的房主来说，形势仍然像以往一样残酷。

根据一份新的报告加拿大皇家银行经济研究所(RBC Economics)的数据显示，加拿大现在面临的风险较小过热到房地产泡沫的程度与今年早些时候相比，这意味着政府可能不必进行干预，正如一些人所呼吁的那样．

不过，尽管狂热的势头有所放缓，但数据显示，仍存在创纪录的高需求、紧张的供应和创纪录的强劲销售，倾向于卖方市场，这将使价格居高不下，尤其是在上述两个大都市。

加拿大皇家银行称目前对T.O.和Van的负担能力的缺乏是“严重的”，并且在蒙特利尔“越来越有问题”。

图表来自加拿大皇家银行经济学，使用的数据来自加拿大住房健康检查。

“在今年初达到极高水平之后，自春季以来经济活动有所放缓。但上市公司的数量也在增加，导致市场极度紧张，房价承受着巨大的上涨压力。该报告指出，房价正在走强的共管公寓领域也受到了冲击。

“过度的负担能力仍然是一个重要的问题和最大的弱点。尽管人口增长放缓会带来风险，但这种风险是短暂的。”

虽然加拿大7月份售出的房屋均价环比上涨15.6美元，达到66.2万美元，但如果不考虑多伦多和温哥华的数据，这个数字就下降了13.2万美元，这表明这两个城市的市场是多么的繁忙。

六大城市的房价现在上涨得更快比世界上任何一个大城市都要多目前，普通住宅的售价超过100万美元90%的GTA和仍在急剧上升，而在市区的一个独立的家将运行你远远超过175万美元也是公寓的基准价格刚刚越过百万大关．