多伦多的公寓价格继续上涨，类似于几乎所有的东西最近，随着越来越多的潜在购房者仰望天空，寻找更便宜的替代品独立的房子．

去年进入公寓市场的人受疫情影响，价格大幅下跌他们现在可能过得很好，但很多人发现越来越难以负担过去的费用了的在加拿大人口最多的城市，人们可以选择负担得起的住房。

多伦多地区房地产委员会(TRREB)报告称，2021188滚球网站平台年第四季度公寓销售创下“纪录”新的记录被打破在GTA地区的大多数住房类型。

根据TRREB的数据，在2021年10月1日至12月31日期间，多伦多市共售出5336套共管公寓单元，平均价格为739683美元(约合人民币739683元)。2020年同期的平均价格是多少?大约645000美元。

这意味着，在短短12个月的时间里，平均价值增长了近10万美元——这是一笔可观的投资回报，无论该房产是在2020年初市场滞后时购买的，还是在那之前的任何时候购买的。

多伦多市售出的公寓数量超过了其他GTA地区，紧随其后的是皮尔和约克。尽管在这两个地区的总销售额都大幅上升，但排名仍保持不变。通过TRREB形象。

一段时间以来，专家们一直在警告，随着独立住宅价格失控，这样的事情可能会发生，导致市场开放只有最富有的和最幸运的购房者．

与甚至连郊区的房价也越来越高为大多数年轻的首次购房者，近年来，唯一能让那些想要买房的人去的地方已经不在了(到其他城市)或向上进入垂直社区，以及数据显示了明确的证据这一趋势的。

“虽然从历史的角度来看，共管公寓上市数量很高，但在市场供应方面，今年并不是创纪录的一年。事实上，公寓买家经历了20年来最紧张的市场环境。第四季度公寓销售报告上周晚些时候由TRREB发布。

“买家之间的激烈竞争导致价格加速上涨，创下新高，包括2021年第四季度报告的两位数年度增长。”

去年第四季度，大多伦多地区售出了创纪录的7815套公寓，平均价格为7.10087万美元，销售和价格分别上涨了21%和16.4%。

在2021年的《侠盗猎车手》中，两居室公寓占据了最大的销售份额，紧随其后的是一居室+书房。通过TRREB形象。

“公寓市场的复苏是2021年房地产市场的一个关键故事。188滚球网站平台新冠肺炎疫情早期，首次购房者可能比现有购房者更久地保持观望态度，但去年他们再度活跃地进入市场。”

“随着预计会有更多移民和临时移民进入GTA，公寓需求在2022年也将强劲。”

TRREB的首席市场分析师杰森·默瑟说预测同样正如其他专家所认为的那样，公寓价格将继续快速上涨，一直持续到2022年。

Mercer说:“在疫情初期，我们看到共管公寓挂牌数量激增，而共管公寓价格增长出现了短暂的平静。”“这种情况在2021年发生了戏剧性的逆转，在强劲的需求面前，可用住房数量下降。两位数的价格增长将延续到2022年。”